鏈家大數(shù)據(jù)顯示，在鏈家買房客戶中，有71.3%需要申請貸款。但不是所有客戶的貸款都能順利辦理，如果在約定時間內(nèi)拿不到貸款，就有可能面臨違約的風(fēng)險。所以，在貸款買房之前，這些事情千萬不能做。

　　1、拖欠銀行貸款

　　● 房貸或車貸月供累計(jì)2至3個月逾期或不還款

　　● 月供累計(jì)2至3個月逾期或不還款

　　● 貸款利率上調(diào)仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期

　　● 在還的貸款在申請貸款時發(fā)生當(dāng)月逾期2

　　2、信用卡不規(guī)范使用

　　● 信用卡在申請貸款時發(fā)生當(dāng)月逾期

　　● 申請貸款當(dāng)月發(fā)生負(fù)債（如：大額分期）

　　● 助學(xué)貸款拖欠不還款

　　3、拖欠水費(fèi)和電話費(fèi)

　　● 水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時交款

　　● 手機(jī)與銀行卡掛鉤，手機(jī)停用后沒辦理相關(guān)手續(xù)，

　　因欠月租費(fèi)而形成逾期

　　4、負(fù)債過高

　　● 個人負(fù)債比例達(dá)個人收入的70%以上，

　　銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理

　　5、擔(dān)保債務(wù)

　　●為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款以上都是會導(dǎo)致不良個人征信記錄的因素，而幾乎每家貸款機(jī)構(gòu)對借款人的貸款進(jìn)行審查時，最先查看的就是申請人的個人信用問題。所以，如果你打算貸款買房，請確保有良好的征信記錄。

　　今日推薦：

　　8月成都的房價是不是全線上漲？上漲的區(qū)域已經(jīng)達(dá)到什么樣的程度了呢？實(shí)時掌控成都房價，幫幫為你準(zhǔn)備了：“8月房價地圖”。成都六大主城區(qū)、六大郊縣8月的房價全覽。

　　買房是個技術(shù)活兒，知己知彼才能百戰(zhàn)不殆！

　　總之，千萬別買貴了！都TMD血汗錢�。�

　　主要內(nèi)容包括這些：

　　1.成都主城區(qū)和郊縣6、7、8月樓盤成交價；

　　2.主城區(qū)、郊縣主要樓盤的價格走勢；

　　3.什么時候才能該出手就出手；

　　4.成都哪些片區(qū)火熱指數(shù)最高；

　　5.哪些樓盤是最具投資價值的；